Tomas L.
Pasak „Realco“ pardavimų direktoriaus Marijono Chmieliausko, rinkoje šiuo metu jaučiamas sulėtėjimas, dėl dabartinės geopolitinės situacijos žmonės į NT įsigijimą žiūri dvejopai.
„Pastarieji geopolitiniai įvykiai ir jų poveikis ekonomikai lemia, kad dalies rinkos dalyvių ekonominiai lūkesčiai šiuo metu prastėja. Nebūdami tikri, kad jų finansinės galimybės leis sklandžiai aptarnauti būsto paskolą, NT įsigijimą jie linkę atidėti labiau užtikrintai ateičiai“, – pranešime teigia M. Chmieliauskas.
Jis taip pat priduria, kad neapibrėžtumas veikia ne tik būsto pirkėjus, bet ir jo vystytojus.
„Bent dalis NT vystytojų, matydami dabartinį kainų augimą bei pardavimų tempo lėtėjimą, gali persvarstyti naujų projektų inicijavimą ir jų startą“, – nurodo „Realco“ pardavimų direktorius.
Bendrovės duomenimis, praėjusį mėnesį mažėjo naujų butų pasiūlos vidutinė kaina – nuo beveik 4,2 tūkst. eurų už kvadratinį metrą vasarį iki 4 tūkst. eurų kovą. Vis dėlto, palyginti su 2025 m. kovo mėnesiu, vidutinė naujo būsto kaina Vilniuje yra padidėjusi beveik dešimtadaliu.
Populiariausi būstai sostinėje pirmąjį pavasario mėnesį buvo ekonominės klasės – jų parduota 256. Tuo metu vidutinėje klasėje kovą buvo parduota 210 butų, o prestižinės klasės būstų – 36.
Daugiausia Vilniaus būstų kovo mėnesį buvo parduota Justiniškėse – iš viso 52. Taip pat Verkiuose parduota 50 butų, Šnipiškėse – 43, Žirmūnuose – 40, o Pašilaičiuose – 39 butai.
Anot bendrovės, jau pastatyti ar netoli statybų pabaigos kovą sostinėje buvo kiek daugiau nei 1,7 tūkst. butų. Ankstyvos statybos stadijoje buvo apie 1,9 tūkst. būstų, o dar 662 parduodami butai buvo projektuojami ar turintys statybos leidimus, bet dar nepradėti statyti.
Taip pat skelbiama, kad NT „sandėlis“ kovo mėnesį pasipildė naujais būstais ir šiuo metu jame yra daugiau nei 4,2 tūkst. butų, kai vasarį šis skaičius siekė 4,1 tūkst.
„Realco“ duomenimis, lyginant šių metų metų pirmąjį ketvirtį su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, naujų butų pardavimai išaugo 9,2 proc. Pernai per pirmus tris metų mėnesius sostinėje buvo parduota apie 1,6 tūkst. butų, o šiemet per tą patį laikotarpį – virš 1,7 tūkst.
